Beleidsregel tegemoetkoming huurders van gereguleerde woningen van particuliere verhuurders in het aardbevingsgebied Groningen

In deze beleidsregel wordt verstaan onder:

• a. hoofdhuurder: degene die een overeenkomst heeft voor de huur van een woning van een particuliere verhuurder, niet zijnde huur welke een gebruik van woonruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is, alsmede een medehuurder indien hij de hoofdhuurder bij diens overlijden in de hoedanigheid van hoofdhuurder is opgevolgd;

• b. minister: Minister van Economische Zaken en Klimaat;

• c. particuliere verhuurder: natuurlijke persoon of rechtspersoon, niet zijnde een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet, die een woning in eigendom heeft en deze verhuurt;

• d. verblijfsobject: eenheid van gebruik als bedoeld in artikel 1, onderdeel m, van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen;

• e. woning: zelfstandige woning als bedoeld in artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, met een huurprijs die op het moment van het aangaan van de op 1 juli 2021 geldende huurovereenkomst niet hoger was dan het krachtens artikel 3, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte vastgesteld bedrag zoals dat bedrag gold op het moment van het aangaan van de op 1 juli 2021 geldende huurovereenkomst, die gelegen is in een postcodegebied waar het Instituut Mijnbouwschade Groningen op 6 november 2020 schade door waardedaling vergoedde, of postcodegebied 9679, 9681 of 9682.

De minister verstrekt op aanvraag aan een hoofdhuurder die op 1 juli 2021 de woning huurde een eenmalige tegemoetkoming van € 750 per verblijfsobject zoals dat bestond op 1 juli 2021.

• 1 Een aanvraag voor een tegemoetkoming als bedoeld in artikel 2, wordt door de hoofdhuurder ingediend bij de minister, waarbij gebruik wordt gemaakt van een door de minister vastgesteld formulier dat vanaf 1 april 2022 beschikbaar is op de website van het Samenwerkingsverband Noord-Nederland.

• 2 Bij de aanvraag, bedoeld in artikel 2, voegt de hoofdhuurder in ieder geval:

  • a. een afschrift van de huurovereenkomst voor de betreffende woning;

  • b. een bewijsstuk waaruit blijkt dat de huur over de maand juli 2021 voor de betreffende woning is betaald.

• 3 De aanvraag, bedoeld in artikel 2, kan worden ingediend vanaf 1 april 2022 tot en met uiterlijk 31 december 2022.

• 1 De minister besluit binnen acht weken na het ontvangen van een aanvraag of een tegemoetkoming wordt verstrekt.

• 2 De minister betaalt het bedrag van de tegemoetkoming in één keer uit.

• 1 De minister kan een besluit tot verstrekking van een tegemoetkoming intrekken indien:

  • a. de aanvrager aan wie een tegemoetkoming is verstrekt onjuiste of onvolledige informatie heeft verschaft, waardoor een tegemoetkoming ten onrechte is verstrekt; of

  • b. het besluit tot verstrekking van een tegemoetkoming anderszins onjuist was en de aanvrager dat wist, dan wel behoorde te weten.

• 2 De minister vordert een bedrag dat als gevolg van een besluit als bedoeld in het eerste lid ten onrechte is uitbetaald terug van degene aan wie is uitbetaald.

Deze beleidsregel vervalt met ingang van 1 maart 2023, met dien verstande dat deze van toepassing blijft op aanvragen om een tegemoetkoming als bedoeld in artikel 2, die voor deze datum zijn ingediend.

Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin hij wordt geplaatst.

Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel tegemoetkoming huurders van gereguleerde woningen van particuliere verhuurders in het aardbevingsgebied Groningen.